主题：买房小常识：公积金贷款的条件与流程

公积金贷款的条件与流程是每个想买房的人必须知道的，今天楼主就来充当一下雷锋为大家解释一下，不要来夸我楼主经不起夸滴！！！

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。公积金买房比商业贷款买房的压力相对来讲是要轻松一些的，所以必须要弄懂公积金。

首先清除一下概念问题哈

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

这个概念你们应该看得懂得，所有楼主就不多说了

再来就是公积金贷款的流程，这个是比较公式化的流程了，各种手续，各种跑，这个时候就是要耐得烦了。

　　公积金贷款流程：
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

基本就这些了，虽然有点官方，但是真的实用。所以这些东西还是消化一下为好。

我是乡里来的，书读得不多，你别骗我

哈哈哈，留着留着，刚好我已经有公积金了！

公积金国家要督查了，以后用来贷款应该要顺利写了。

公积金还有这么多好出啊，以前都不知道。

 作为男人，公积金比私房钱有格调多了

表示用公积金也买不起房